Прорвало трубу в ванной

Прорвало трубу в ванной

Чтобы зафиксировать ущерб, нужно составить акт о заливе квартиры. Этим занимаются сотрудники управляющей организации. Вызывайте их сразу после звонка в аварийную службу.

Акт нужно составить в день прорыва трубы. Если в управляющей организации говорят, что сегодня никто не приедет, отправляйтесь к ним лично и пишите с заявление с требованием выехать на место.

В акте пишут, какую именно трубу прорвало, когда и почему это произошло, какой ущерб причинен из-за залива. Читайте документ внимательно, прежде чем подписывать, и не допускайте расплывчатых формулировок. Не забывайте фотографировать последствия прорыва трубы, записывать видео.

Другие методы ликвидации протечки

Известны разные варианты устранения своими руками, если протекает труба в ванной. Самые распространенные:

Резиновый бандаж

Для работы подготовить: отрезок мягкой резины, хомут, проволоку:

  1. Измерить участок трубы, из которого сифонит вода.
  2. Отрезать из куска резины прокладку, чтобы по площади была немного больше дыры.
  3. Обернуть проблемный участок резиной, зафиксировать проволокой или хомутом.
  4. Установить сантехнический зажим, чтобы заплатка сидела прочно.

Клеевой бандаж

Качественный вариант устранения, если потекла труба в ванной. Для чего:

  • перекрыть воду;
  • просушить поврежденный участок феном;
  • взять любой гибкий материал (кусок пластика, стеклоткани, резины), приклеить как заплатку на место течи, посадить на эпоксидный клей с помощью шпателя, кисти;
  • обмотать стеклотканью вокруг трубы 5-6 раз

Ширина бандажа должна быть больше продырявленного участка трубы примерно в 1, раза.

Деревянный колышек

Временная мера для устранения неполадки, если вода свищет фонтаном в ванной на трубе. Хотя позволит дождаться приезда аварийной службы. Для демонтажа вбить молотком клиновидный колышек острым концом в место повреждения.

Хомут для перекрытия утечки воды обычно накладывается на трубу на небольшой период времени.

Бандаж с продольным вырезом и шириной на 7-8 см больше поврежденного участка для беспрепятственного нанизывания на трубу уместно использовать при выступании конденсата на поверхности канализации.

Немногие коммунальщики проводят своевременно капитальный ремонт, меняют трубопроводы в жилищах. Если канализация давно не менялась, то жильцам важно знать: что делать, если протекает труба.

Также иметь всегда под рукой “аптечку”, чтобы быстро и вовремя реанимировать прогнившую канализационную трубу, имея под рукой в арсенале клей, хомуты, разводной ключ, проволоку, бинты, шелковые ленты, резиновые лоскутки, напильник, метчики, машинное масло, обтирочный материал, резьбовой материал при необходимости произвести резьбу на участке деформированной трубы.

Затопили соседи сверху: что делать?

Довольно часто прорыв трубы становиться проблемой не только виновников чрезвычайного происшествия, но и соседей, проживающих ниже. В частности, это касается серьезных аварий.

Как реагировать владельцу квартиры у которого прорвала труба, мы уже рассмотрели, теперь давайте ознакомимся с алгоритмом действий соседей, которых заливает вода:

  1. Первое, что нужно сделать – отключить технику, расположенную в зоне затопления, а также отключить свет полностью, потому как вода часто задевает электропроводку, выключатели и розетки.
  2. Важно убрать из этого места технику, мебель и остальные ценные предметы.
  3. Далее нужно обязательно оповестить о происходящем соседей и попросить их немедленно устранить поломку и перекрыть воду.
  4. Если соседей нет, тогда нужно звонить руководителю управляющей компании и просить срочно выслать аварийную службу и отключить воду в подъезде.
  5. Случившуюся аварию нужно обязательно зафиксировать, а акте о затоплении (составляется специальной комиссией), а также прикрепить этот документ фотографиями и видео. На основании акта будет проводиться судебное слушание и назначаться размер взыскания.

Во время заполнения акта нужно обязательно зафиксировать следующую информацию:

  • время и дата происшествия;
  • время и дата заполнения акта;
  • причина затопления (важно детально описать, что произошло у соседей);
  • последствия чрезвычайного происшествия;
  • описание пострадавшей части квартиры и имущества;
  • подписи всех членов комиссии, в том числе и владельцев обеих квартир.

Уже на основании акта проводится специальная экспертиза, в которой указывается перечень пострадавших элементов и стоимость их восстановления. Заказать эту услугу можно в частной фирме. Ее стоимость может составить от 2-3 тыс. и до 10 000 рублей.

Что делать если прорвало стояк в квартире?

Для начала вводная информация, что бы далее вы поняли всю суть.

В сегодняшних реалиях фонд ЖКХ находится в весьма изношенном состоянии и в принципе это мало для кого является секретом и причина тому, недобросовестное выполнение управляющими организациями обязанностей по управлению многоквартирными домами, а точнее недобросовестно выполняются обязанности по своевременному ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций по которым подаются коммунальные услуги, а это трубы для подачи газа, воды, отопления и отводящие трубы (канализация).

Что делать если квартиру затопило канализацией?

Стояк относится к общедомовому имуществу на основании пункта 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, к общедомовому имуществу относятся внутридомовые инженерные системы для подачи холодного и горячего водоснабжения состоящие из стояков, а так же ответвлений от стояков до первого отключающего устройства расположенного на ответвлении от данных стояков.

За содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии отвечает управляющая организация на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. В данном пункте говорится, что организации и лица которые оказывают услуги, а так же выполняют работы по управлению многоквартирным домом, несут ответственность перед собственниками жилых помещений, а так же несут ответственность за надлежащее содержание общедомового имущества в строгом соответствии с законодательством РФ.

Что делать если квартиру затопило по вине управляющей компании?

Информацию выше я дал вам для того, что бы вы разобрались, что за общедомовое имущество не отвечает собственник квартиры и если у вас прорвало стояк или ответвление от него до первого запирающего устройства расположенного в вашей квартире, то здесь 90% того, что ответственность понесет управляющая компания, а 10% приходится на те случаи, когда прорыв произошел как раз на запирающем устройстве, или когда собственник жилого помещения сам без разрешения на то управляющей организации проводил работы по демонтажу стояка и в этом месте далее произошел прорыв, но далее я поподробнее расскажу об этой ситуации.

Сейчас поговорим о ваших действиях после затопления по причине прорыва стояка, ведь 99% того, что соседи снизу придут с претензиями к вам, ведь они не знают реальную причину затопления, а управляющая компания в свою очередь будет отрицать свою вину. Но не нужно переживать, делаем все последовательно и правильно и в таком случае у вас все получится.

Прорвало трубу и затопило квартиру, что делать?

Как подготовиться к аварийной ситуации

Чтобы быстро среагировать в случае аварии, к ней нужно быть готовым. Вот что нужно сделать, как только купили квартиру.

Заключить договор с управляющей компанией. В случае разбирательства ее представители не смогут сказать, что ничего вам не должны.

Сохранить в мобильном телефоне номера ЖЭКа, аварийной службы, управляющей организации. В экстренной ситуации не придется искать в интернете или бегать на первый этаж за информацией.

Узнать, где находятся вентили и как с их помощью перекрыть подачу воды.

Не игнорировать профилактику и осмотр труб, пускать сотрудников управляющей компании для проверок. Собственник квартиры должен следить за коммуникациями. Если проигнорировать проверку или профилактику, управляющая организация в суде сошлется на этот факт.

Не ремонтировать трубы отопления, водоснабжения и канализации самостоятельно. Любой ремонт коммуникаций нужно согласовывать с управляющей организацией, иначе ущерб от прорыва стояка придется возмещать и себе, и соседям.

Куда обращаться, если прорвало канализацию

Неприятный «аромат» канализационных стоков появляются не только в старых домах, где трубы уже износились, но и в новых многоэтажках. В последнем случае причиной становятся ошибки в монтаже системы. При появлении запаха канализации для начала стоит проверить коммуникации у себя. Особенно это касается хозяев квартир, которые проводили перепланировку и изменяли расположение сантехники. Часто после этого в сливных трубах образуется застой, который и служит причиной смрада.

Если вы уверены, что канализацию прорвало именно в подвале, необходимо поставить об этом в известность коммунальщиков. При этом не стоит писать коллективное заявление, оно требует более длительного рассмотрения. Жалобу нужно подавать письменно, при этом требуя её обязательной регистрации.

Управляющая компания обязана позаботиться об устранении протечки. При необходимости коммунальщики производят уборку и дезинфекцию помещения.

В том случае, если прорыв канализации произошел на улице, отвечать за его устранение должна аварийная служба коммунального хозяйства. По будням о происшествии нужно сообщить в ДЭЗ или УК, которые обслуживают участок. Если авария случилась в выходной день или нерабочее время, обращаться следует к диспетчеру городской аварийной службы.

Если протечка — у вас в квартире, также обращайтесь в копанию, управляющую коммунальным хозяйством у вас дома или вызывайте независимого сантехника.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *